DỊCH VỤ CÔNG


TÌNH HÌNH
XỬ LÝ


HỎI ĐÁP

THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐƠN VỊ TIẾP NHẬN HỒ SƠ
TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH CÔNG THÀNH PHỐ MÓNG CÁI
Tên cơ quan: Trung tâm Hành chính công Thành phố Móng Cái
Địa chỉ: Khu 8, Phường Hải Hòa, Thành phố Móng Cái
ĐT: 0333.885468
Email: ttpvhcc.mc@quangninh.gov.vn
GIỚI THIỆU TRÌNH TỰ VÀ THỦ TỤC THỰC HIỆN
Thủ tục: Giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất (Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn)

3.1 Trình tự thực hiện:
Bước 1:  Hộ gia đình cá nhân lập hồ sơ hoặc đến Trung tâm Hành chính công cấp huyện để được hướng dẫn lập hồ sơ theo quy định; nộp hồ sơ tại Trung tâm Hành chính công cấp huyện
Bước 2: Trung tâm Hành chính công kiểm tra hồ sơ
+ Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, không hợp lệ, Trung tâm Hành chính công  trả lại và hướng dẫn người nộp hồ sơ làm đúng theo quy định.
+ Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, Trung tâm Hành chính công tiếp nhận, viết giấy biên nhận và trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra nội dung chi tiết của hồ sơ:
+ Trường hợp nội dung hồ sơ chưa đảm bảo theo quy định thì trong thời gian tối đa 03 ngày thì Phòng Tài nguyên và Môi trường thông báo bằng văn bản, chuyển Trung tâm HCC để hướng dẫn người nộp hồ sơ hoàn chỉnh hồ sơ.
+ Trường hợp nội dung hồ sơ đảm bảo theo quy định thì thẩm định hồ sơ.
Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra  hồ sơ, xác minh thực địa; Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất.
Bước 4: UBND cấp huyện ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất.
Bước 5: Trong thời hạn không quá 01 ngày kể từ ngày có kết quả giải quyết, Trung tâm hành chính công cấp huyện thông báo và trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Người nộp hồ sơ căn cứ vào giấy biên nhận, đến Trung tâm Hành chính công cấp huyện nhận quyết định giao đất, cho thuê đất, gia hạn thuê đất của UBND cấp huyện.
Trung tâm hành chính công cấp huyện  hướng  dẫn người xin giao đất, thuê đất thực hiện nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật và thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có).
Bước 6: Phòng Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất. Trình Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Bước 7: Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được giao đất, cho thuê đất.
Bước 8: Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
3.2 Cách thức thực hiện:
- Nộp hồ sơ tại Trung tâm hành chính công cấp huyện. Sau khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ  theo quy định, Trung tâm hành chính công cấp huyện  chuyển hồ sơ về phòng Tài nguyên và Môi trường  giải quyết trong ngày.
3.3 Thành phần, số lượng hồ sơ:
*/ Thành phần hồ sơ:
(1) Đơn xin giao đất, cho thuê đất; (bản gốc)
(2) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (Phòng tài nguyên và môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất). (bản gốc)
(3) Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất. (bản gốc)
(4) Dự án (Phương án) sử dụng đất (trừ trường hợp hộ gia đình xin giao đất để xây dựng nhà ở riêng lẻ) (bản gốc)
e) Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp xã. (bản gốc)
*/ Số lượng hồ sơ: 01 bộ
3.4 Thời hạn giải quyết:
- Thời hạn giải quyết (không kể thời gian giải phóng mặt bằng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất):
- Không quá 20 ngày làm việc. Trong đó:
+ Thời gian Phòng Tài nguyên và Môi trường thụ lý hồ sơ: 15 ngày;
+ Thời gian UBND huyện  xem xét, quyết định: 05 ngày
- Không quá 30 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế  -  xã hội khó khăn.
+ Thời gian Phòng Tài nguyên và Môi trường thụ lý hồ sơ: 25  ngày;
+ Thời gian UBND cấp huyện xem xét, quyết định: 05 ngày
3.5 Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
3.6 Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan thực hiện thủ tục: Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp huyện.
3.7 Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Quyết định giao đất (đối với trường hợp giao đất).
- Quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất).
- Giao  đất  trên  thực  địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được giao đất, cho thuê đất.
3.8 Lệ phí (nếu có):
 - Phí thẩm định hồ sơ cấp quyền sử dụng đất:
+ Đối với đất ở thuộc địa bàn phường, thị trấn: 110.000 đồng/ hồ sơ
+ Đối với đất ở thuộc địa bàn xã: 55.000 đồng/ hồ sơ
+ Đối với các loại đất còn lại: 660.000 đồng /hồ sơ
3.9 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có và đính kèm):
- Đơn xin giao đất, cho thuê đất (theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 2/4/2014 của Bộ Tài nguyên và môi trường).
3.10 Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:
Không.
3.11 Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Đất đai năm 2013.
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai.
- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường “quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mụcđích sử dụng đất, thu hồi đất”;
- Nghị quyết số 62/2017/NQ-HĐND ngày 07/7/2017 của Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc quy định thu phí, lệ phí thuộc thẩm quyền Hội đồng nhân dân theo Luật Phí và Lệ phí,

 

STTBộ hồ sơ gồm
1 Đơn yêu cầu sửa chữa sai sót
2 Đơn xin giao đất, cho thuê đất (Tải biểu mẫu)
3 Dự án (Phương án) sử dụng đất (trừ trường hợp hộ gia đình xin giao đất để xây dựng nhà ở riêng lẻ) (bản gốc)
4 Tờ trình của UBND cấp xã (bản gốc)
NỘP HỒ SƠ QUA MẠNG
  • Hồ sơ: Giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất (Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn)
  • Bước 1: Đăng ký tài khoản (nếu chưa có) và đăng nhập Bước 2: Nhập thông tin và lưu hồ sơ Bước 3: Gửi hồ sơ Bước 4: Nhận kết quả hồ sơ
Lượt truy cập:
Trực tuyến:
CHÍNH QUYỀN ĐIỆN TỬ TỈNH QUẢNG NINH
Cơ quan chủ quản: Ủy ban nhân dân Tỉnh Quảng Ninh
Hỗ trợ:
Điện thoại: 1900.558.826
Email: chinhquyendientu@quangninh.gov.vn