GIỚI THIỆU TRÌNH TỰ VÀ THỦ TỤC THỰC HIỆN
Thủ tục: Thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp tỉnh
* Trình tự thực hiện:
Bước 1. Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ và nhận phiếu hẹn tại Bộ phận Hành chính công (nếu hồ sơ đủ điều kiện theo quy định hoặc nộp trực tuyến hoặc qua bưu chính công ích.
Bước 2. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Bộ phận Hành chính công chuyên ngành Ban Quản lý KKT Quảng Ninh có trách nhiệm tổ chức thẩm định, phê duyệt.
Bước 3. Tổ chức, cá nhân căn cứ vào thời gian ghi trong giấy tiếp nhận hồ sơ đến Trung tâm Hành chính công Tỉnh nhận kết quả.
* Cách thức thực hiện:Trực tiếp tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh; nộp hồ sơ trực tuyến tại địa chỉ http://dichvucong.quangninh.gov.vn hoặc nộp hồ sơ và nhận kết quả qua hệ thống bưu chính.
* Thành phần, số lượng hồ sơ:
1.1. Đối với Nhiệm vụ, Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết đô thị:
- Thành phần, số lượng hồ sơ: 3 bộ.
+ Tờ trình thẩm định, phê duyệt của cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị.
+ Bản sao báo cáo tổng hợp nội dung các phiếu góp ý của cộng đồng dân cư có liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.
+ Bản sao văn bản ý kiến của các sở, ban, ngành, tổ chức có liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch (nếu có; cơ quan thẩm định sẽ xem xét, nếu yêu cầu sự cần thiết tham gia ý kiến của các sở, ban, ngành trong quá trình lập đồ án quy hoạch tại tờ trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch).
+ Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, năng lực hoạt động của đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch và bản sao chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư, kỹ sư quy hoạch tham gia lập đồ án quy hoạch.
+ Quyết định phê duyệt chấp thuận địa điểm lập quy hoạch dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (nếu có).
+ Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (nội dung tóm tắt được các nội dung chính yêu cầu đối với nhiệm vụ quy hoạch khu chức năng theo quy định).
+Bản sao các văn bản pháp lý có liên quan.
- Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch: 10 bộ (trong đó in kèm theo các bản vẽ mầu, in thu A3); Nội dung đảm bảo các yêu cầu tại Khoản 2, Điều 11, Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng.
- Thành phần bản vẽ: 10 bộ (Trong đó có tối thiểu 03 bộ mầu); thành phần, nội dung, quy cách thể hiện đảm bảo các nội dung yêu cầu tại Khoản 1, Điều 11 Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng:
+ Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch trích từ quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đô thị đã được phê duyệt theo tỷ lệ thích hợp.
+ Bản đồ xác định ranh giới nghiên cứu, phạm vi khu vực lập quy hoạch phân khu, thể hiện theo tỷ lệ thích hợp trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị theo các giai đoạn quy hoạch.
* Đĩa CD lưu giữ toàn bộ hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch phân khu bao gồm: Thuyết minh, bản vẽ: 02 đĩa.
(Đối với Thủ tục thẩm định điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị, thành phần hồ sơ có thêm:
+ Bản sao chấp thuận chủ trương của cấp có thẩm quyền chấp thuận lập điều chỉnh quy hoạch.
+ Bản sao quyết định phê duyệt quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm bản đồ quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước đó).
1.2. Đối với Nhiệm vụ, Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khu chức năng:
- Thành phần, số lượng hồ sơ: 3 bộ.
+ Tờ trình thẩm định, phê duyệt của cơ quan tổ chức lập quy hoạch khu chức năng.
+ Bản sao báo cáo tổng hợp nội dung các phiếu góp ý của cộng đồng dân cư có liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.
+ Bản sao văn bản ý kiến của các sở, ban, ngành, tổ chức có liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch (nếu có; cơ quan thẩm định sẽ xem xét, nếu yêu cầu sự cần thiết tham gia ý kiến của các sở, ban, ngành trong quá trình lập đồ án quy hoạch tại tờ trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch).
+ Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, năng lực hoạt động của đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch và bản sao chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư, kỹ sư quy hoạch tham gia lập đồ án quy hoạch.
+ Quyết định phê duyệt chấp thuận địa điểm lập quy hoạch dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (nếu có).
+ Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (nội dung tóm tắt được các nội dung chính yêu cầu đối với nhiệm vụ quy hoạch khu chức năng theo quy định.
+ Bản sao các văn bản pháp lý có liên quan.
- Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch:10 bộ (in kèm theo các bản vẽ mầu, in thu A3); Nội dung đảm bảo các yêu cầu tại Khoản 2, Điều 28, Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng.
- Thành phần bản vẽ: 10 bộ (Trong đó, có tối thiểu 03 bộ mầu); thành phần, nội dung, quy cách thể hiện đảm bảo các nội dung yêu cầu tại Khoản 1, Điều 28, Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng. Bản vẽ bao gồm:
+ Đối với khu vực thuộc khu chức năng nằm trong đô thị, bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch; thể hiện theo tỷ lệ thích hợp trên nền sơ đồ định hướng phát triển không gian của quy hoạch chung đô thị đã được phê duyệt. Bản đồ ranh giới, phạm vi nghiên cứu, quy mô khu vực lập quy hoạch thể hiện theo tỷ lệ thích hợp trên nền bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất của quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
+ Đối với khu vực thuộc khu chức năng nằm ngoài đô thị, bản vẽ bao gồm: Sơ đồ vị trí khu vực quy hoạch; thể hiện theo tỷ lệ thích hợp trên nền sơ đồ định hướng phát triển không gian của quy hoạch chung xây dựng khu chức năng (nếu có), sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của quy hoạch phân khu xây dựng đã được phê duyệt.
* USB:01 cái; lưu giữ toàn bộ hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch bao gồm: Thuyết minh, bản vẽ.
(Đối với thủ tục thẩm định điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng, thành phần hồ sơ có thêm:
+ Bản sao chấp thuận chủ trương của cấp có thẩm quyền chấp thuận lập điều chỉnh quy hoạch.
+ Bản sao quyết định phê duyệt quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm bản đồ quy hoạch (tổng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
1.3 Đối với nhiệm vụ quy hoạch mặt bằng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình theo tuyến:
- Thành phần, số lượng hồ sơ: 3 bộ.
+ Tờ trình thẩm định, phê duyệt của các tổ chức, cá nhân được giao tổ chức lập quy hoạch và dự thảo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.
+ Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, năng lực hoạt động của đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch và bản sao chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư, kỹ sư quy hoạch tham gia lập đồ án quy hoạch.
+ Bản sao báo cáo tổng hợp nội dung các phiếu góp ý của cộng đồng dân cư có liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.
+ Bản sao văn bản ý kiến của các sở, ban, ngành, tổ chức có liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch (nếu có; cơ quan thẩm định sẽ xem xét, nếu yêu cầu sự cần thiết tham gia ý kiến của các sở, ban, ngành trong quá trình lập đồ án quy hoạch tại tờ trình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch).
+ Quyết định phê duyệt chấp thuận địa điểm lập quy hoạch dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (nếu có).
+ Các hồ sơ pháp lý và tài liệu liên quan.
- Thuyết minh quy hoạch:10 bộ; (trong đó in kèm theo các bản vẽ mầu, in thu A3); Nội dung đảm bảo các yêu cầu tại Điều 14, Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng. Thành phần bản vẽ như sau:
- Thành phần Bản vẽ:10 bộ; in đúng tỷ lệ (trong đó tối thiểu 03 bộ mầu), cộng thêm 03 bộ in thu A0 mầu theo tỷ lệ thích hợp phục vụ công tác thẩm định, trình duyệt (đối với đồ án có diện tích lớn phải in ghép A0); thành phần, nội dung, quy cách thể hiện đảm bảo các nội dung yêu cầu tại Khoản 1, Điều 14, Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng.
* USB:01 đĩa; lưu giữ toàn bộ hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch bao gồm: Thuyết minh, bản vẽ.
(Đối với thủ tục thẩm định điều chỉnh nhiệm vụ mặt bằng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình theo tuyến, thành phần hồ sơ có thêm:
+ Bản sao chấp thuận chủ trương của cấp có thẩm quyền chấp thuận lập điều chỉnh quy hoạch.
+ Bản sao quyết định phê duyệt quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm bản đồ quy hoạch (tổng mặt bằng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).
* Thời hạn giải quyết:
- Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch: Không quá 14 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ; Trong đó thời gian lấy ý kiến các đơn vị liên quan (nếu cần) không quá 05 ngày làm việc.
* Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân.
* Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh ;
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh.
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Các sở, ban ngành, UBND cấp huyện.
* Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định.
* Phí thẩm định: Không có
* Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: không.
* Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: Không.
* Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng 2014, Luật sửa đổi bổ sung Luật Xây dựng số 62/2020QH14 ngày 17/6/2020 và các nghị định, thông tư hướng dẫn; Luật Quy hoạch Đô thị ngày 17/6/2009;
-Luật sửa đổi bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch số 35/2018/QH14 ngày 19/11/2018;
- Nghị định 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.
-Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
-Nghị định 44/2015/NĐ-CP ngày 06/8/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
- Nghị định 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
-Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn.
- Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
- Quyết định số 835/QĐ-BXD ngày 29/8/2016 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được chuẩn hóa; thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế; thủ tục hành chính bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ trong lĩnh vực Quy hoạch - Kiến trúc thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
|
1
|
Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch
|
|
2
|
Bản vẽ
|
|
3
|
Các văn bản pháp lý có liên quan
|
|
4
|
Dự thảo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết
|
|
5
|
Thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch
|
|
6
|
Tờ trình
|
|
7
|
Báo cáo tổng hợp nội dung các phiếu góp ý của cộng đồng dân cư có liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch chi tiết
|
|
8
|
Văn bản ý kiến của các sở, ban, ngành, tổ chức có liên quan đến nhiệm vụ quy hoạch
|
|
9
|
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, năng lực hoạt động của đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch và bản sao chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư, kỹ sư quy hoạch tham gia lập đồ án quy hoạch
|
|
10
|
Quyết định phê duyệt chấp thuận địa điểm lập quy hoạch dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
|
|