Theo quy định tại Điểm a Khoản 4 Điều 95 Luật Xây dựng 2014thì nếu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thì người đó có thể dùng sổ hồng chưa kịp sang tên để xin giấy phép xây dựng và là chủ hộ. Còn trong trường hợp chưa đăng kí biến động nhà đất thì nếu xin giấy phép xây dựng chủ hộ sẽ là chủ sở hữu thửa đất. |